Abogados de Responsabilidad de Locales en Queens
Lesiones causadas por edificios, pasillos y terrenos inseguros por toda la Ciudad de Nueva York. Consulta gratis, y sin honorarios a menos que ganemos.
Qué le debe un dueño
Un dueño de propiedad en Nueva York tiene el deber de mantener el local razonablemente seguro para las personas que están allí legalmente. Eso no es una garantía contra todo accidente. Un reclamo generalmente requiere una condición peligrosa, y prueba de que el dueño la creó o la conocía — o debía haberla conocido — con una oportunidad razonable de corregirla.
"Debía haberlo sabido" es a menudo donde estos casos se ganan o se pierden. Quejas previas, registros de reparación, historiales de infracciones e incidentes anteriores en el mismo lugar son con frecuencia lo que lo establece, y esos registros existen con los arrendadores, administradores y agencias municipales.
Reporte el incidente por escrito y guarde una copia. Fotografíe la condición antes de que la reparen. Si hay cámaras, pida las grabaciones por escrito de inmediato — la mayoría de los sistemas se sobrescriben en días.
Cómo Davidov & Cohen puede ayudar
Le quitamos el peso administrativo de encima y ponemos el caso en una posición donde la otra parte tiene motivos para tratarlo correctamente.
Establecemos el conocimiento
Quejas previas, registros de reparación, historial de infracciones e incidentes anteriores. Este suele ser el corazón del caso.
Preservamos la evidencia desde el principio
Registros, fotografías, grabaciones de cámaras y testimonios de testigos. Las grabaciones a menudo se sobrescriben en días, por eso esto empieza de inmediato.
Documentamos toda la lesión
Trabajamos con sus médicos tratantes, y con especialistas cuando el caso lo requiere, para que el expediente refleje lo que la lesión realmente le cuesta.
Lo preparamos como un caso de juicio
La mayoría de los reclamos se resuelven. Se resuelven por más cuando el expediente se construye como si fuera a juicio, y la otra parte lo sabe.
Casos de propiedad que manejamos
- Caídas en vestíbulos y pasillos
- Escaleras y barandillas rotas
- Colapso de techos y estructuras
- Seguridad inadecuada del edificio
- Agresiones por mala iluminación o cerraduras
- Lesiones en ascensores y escaleras mecánicas
- Incendios y lesiones por humo
- Exposición a pintura con plomo
- Accidentes en piscinas
- Objetos que caen y escombros
- Falta de retirar nieve y hielo
- Puertas y vidrios defectuosos
Cuánto tiempo tiene para presentar
El plazo general es de tres años. Si la propiedad pertenece a la Ciudad, NYCHA u otro organismo público, generalmente se requiere un aviso de reclamo dentro de 90 días y la demanda debe iniciarse mucho antes. Identificar al dueño temprano, por lo tanto, importa tanto como la lesión misma.
Recursos oficiales
Estas son las fuentes gubernamentales que realmente rigen un caso como este. Nada de lo aquí incluido sustituye la asesoría sobre su propio caso, pero son los registros y las normas primarias, y su consulta es gratuita.
Preguntas frecuentes
¿Y si era un invitado en lugar de un inquilino?
Generalmente se debe un deber de cuidado razonable a cualquier persona que esté legalmente en la propiedad, incluidos invitados y visitantes. Su estatus puede importar en los márgenes, pero normalmente no derrota un reclamo.
El arrendador arregló el problema justo después. ¿Eso ayuda o perjudica?
La evidencia de una reparación posterior es tratada con cuidado por los tribunales, pero el hecho de la reparación a menudo ayuda a establecer que la condición existía. Es otra razón para fotografiar las cosas antes de que cambien.
¿Puedo reclamar si fui agredido en un edificio?
A veces. Cuando un arrendador no proporcionó seguridad razonable — cerraduras rotas, ninguna puerta que funcione, incidentes previos ignorados — puede haber un reclamo contra el dueño además del agresor.
¿Y si el accidente fue en parte mi culpa?
New York uses pure comparative negligence. Your compensation is reduced by your share of the fault rather than barred outright, so even someone substantially at fault may still recover. It is worth having someone look at it before you assume otherwise.
¿Cuánto cuesta contratarlos?
Nothing up front. We work on a contingency fee, so our fee comes out of a recovery and there is no fee if there is no recovery. The consultation is free.
Díganos Qué Pasó
Consulta gratis. Sin honorarios a menos que ganemos. Le responderemos el mismo día.
Millones Recuperados para Neoyorquinos Lesionados
En Davidov & Cohen Law, nos enorgullece haber recuperado millones de dólares en compensación para nuestros clientes que han sufrido lesiones debido a la negligencia de otros. Nuestro dedicado equipo legal ha manejado con éxito una amplia gama de casos de lesiones personales, incluyendo accidentes de vehículos, resbalones y caídas, lesiones en obras de construcción y más.
Entendemos el costo físico, emocional y financiero que puede causar una lesión, por eso luchamos sin descanso para asegurar la máxima compensación que nuestros clientes merecen. Mediante una negociación firme y un litigio hábil, responsabilizamos a las partes negligentes y ayudamos a nuestros clientes a reconstruir sus vidas.
Cada caso que aceptamos lo llevamos con determinación y atención personalizada. Cuando elige a Davidov & Cohen Law, elige a defensores con experiencia comprometidos con lograr justicia para usted y su familia.
Lo que Dicen Nuestros Clientes
Después de perder la esperanza, tuve la fortuna de ponerme en contacto con David y Ben. Me trataron como a un familiar, con un cuidado personal genuino. Su conocimiento y experiencia superaron mis expectativas.
Esta firma manejó mi caso con mucha rapidez y eficiencia. Lograron conseguirme el acuerdo máximo en solo 3 meses después de mi accidente.
Excelentes abogados. Transparentes y profesionales. Consiguieron mi acuerdo por el total de la póliza dentro de los 4 meses de mi accidente. Gracias David. ¡Muy recomendados!