Падение на льду в Нью-Йорке: кто отвечает, когда зима сбивает вас с ног

Правило первое: в городе Нью-Йорк за тротуар обычно отвечает владелец недвижимости

Многие считают, что за тротуар отвечает город. Для большинства тротуаров Нью-Йорка это не так. Согласно § 7-210 Административного кодекса, владелец недвижимости, примыкающей к тротуару, обязан поддерживать его в разумно безопасном состоянии, включая уборку снега и льда, и несёт ответственность за травмы, вызванные невыполнением этой обязанности. Есть важное исключение: владельцы домов на одну, две и три семьи, которые хотя бы частично заняты самими владельцами и используются только для жилья, как правило, освобождены от этой ответственности, и тогда требование может сместиться к городу и его собственным правилам уведомления. Более общие правила о тротуарах мы разбираем в нашей статье: Ответственность за тротуары в Нью-Йорке по § 7-210. Эта статья — о том, что добавляет зима.

Правило второе: отсчёт времени начинается, когда прекращается снегопад

В Нью-Йорке установлены конкретные сроки очистки тротуаров после снегопада. По данным Департамента санитарии, владельцы недвижимости обязаны расчистить проход шириной не менее четырёх футов, а срок зависит от того, когда прекращается снегопад:

• Если снег прекращается между 7:00 и 16:59, в течение 4 часов.
• Если снег прекращается между 17:00 и 20:59, в течение 14 часов.
• Если снег прекращается между 21:00 и 6:59, не позднее 11 a.m. следующего утра.

Владельцы также обязаны расчищать места вокруг пожарных гидрантов и пандусы на углах перед своей собственностью. Нарушение этих сроков может повлечь штраф, но для пострадавшего важнее другое: это веское доказательство того, что владелец действовал неразумно.

Вернёмся к утру вторника. Если снег прекратился в полночь, у владельца было время до 11 утра, чтобы расчистить тротуар. Падение в 8 утра на нетронутом тротуаре может попасть в льготный срок владельца. Падение в полдень на том же нетронутом тротуаре — гораздо более сильное дело. Время — не всё: владелец, сделавший тротуар более опасным в 8 утра, может нести ответственность независимо от этого, — но именно с него начинается любое зимнее дело.

Правило третье: пока снегопад продолжается, ответственности нет

Суды Нью-Йорка применяют так называемую доктрину продолжающейся бури (storm-in-progress). Владелец, как правило, не обязан убирать снег или лёд, пока буря продолжается, и получает разумное время после её окончания, чтобы справиться с оставшимися последствиями. Логика практична: разгребать снег посреди метели чаще всего бессмысленно, а закон не требует невозможного.

Эта защита встречается почти в каждом деле о зимнем падении, и спор о ней ведётся с помощью метеорологических записей. Заверенные климатологические данные из Национальных центров экологической информации и из нью-йоркского отделения Национальной метеорологической службы могут точно показать, когда начались и закончились осадки, какой был мороз и был ли ледяной дождь или цикл оттепели и повторного замерзания. У владельца, который говорит «ещё шёл снег», когда записи показывают, что снег прекратился двенадцатью часами раньше, возникает проблема.

Затишья тоже важны. Буря, которая стихла ночью и слегка возобновилась днём, может считаться, а может и не считаться одной непрерывной бурей, и суды внимательно изучают детали. Поэтому смутного воспоминания о том, что «неделя была снежной», недостаточно.

Правило четвёртое: плохая уборка снега может быть хуже, чем её отсутствие

Одна из самых нелогичных частей зимнего права Нью-Йорка: владелец, решивший расчистить тротуар или дорожку, может нести ответственность, если способ уборки сделал ситуацию более опасной. Классические примеры:

• Расчистить дорожку и сгрести снег туда, где талая вода снова стекает на неё и за ночь замерзает.
• Убрать верхний слой и оставить под ним гладкую спрессованную ледяную основу без соли и песка.
• Водосточная труба или желоб, сбрасывающие воду на тротуар, где она замерзает снова и снова всю зиму.
• Сугробы, насыпанные так, что людям приходится идти по обледеневшему участку без соли.

Такие дела могут устоять даже перед защитой «бури в процессе», потому что опасность создана собственными действиями владельца, а не только погодой.

Чёрный лёд и проблема уведомления

Чёрный лёд — самый трудный зимний случай для доказывания, потому что его по определению трудно заметить. Вне конкретных сроков уборки снега действует общее правило об ответственности владельца помещений: владелец отвечает за опасное состояние, которое он создал или о котором знал либо должен был знать достаточно долго, чтобы его устранить. Если участок чёрного льда образовался за двадцать минут до вашего падения, у владельца, скорее всего, не было разумной возможности его обнаружить.

Но чёрный лёд часто не так внезапен, как кажется. Лёд, который каждую зиму образуется в одном и том же месте из-за протекающей трубы, неисправного стока или просевшего участка покрытия, — это повторяющееся состояние, о котором владелец вполне мог знать. Соседи, почтальоны и персонал здания нередко оказываются лучшими свидетелями по этому вопросу. Подробнее о том, как работает уведомление, см. нашу статью об элементах иска об ответственности владельца недвижимости.

Падения на частной территории: парковки, ступени и дорожки

Не каждое зимнее падение происходит на городском тротуаре. Парковки супермаркетов, входы в жилые дома, наружные ступени и частные дорожки подпадают под общие правила об ответственности владельца помещений, а не под городской кодекс о тротуарах. Доктрина «бури в процессе» по-прежнему действует, как и правило о разумном времени после неё. Внутри здания арендодатель, допускающий скопление талой воды в вестибюле или на внутренних лестницах, сталкивается с теми же вопросами уведомления и разумной осмотрительности, что и при любой опасности в помещении. Наша статья о небрежности арендодателя рассматривает эти обязанности.

Коммерческая аренда усложняет картину с пользой для дела. Многие договоры аренды требуют, чтобы тротуар перед магазином убирал арендатор, а не владелец здания. Обычно это не освобождает владельца от ответственности по § 7-210, но может добавить второго ответчика с его собственной страховкой.

Если вы упали на льду во время работы

Курьеры, почтальоны, помощники по уходу на дому и работники зданий проводят на зимних тротуарах больше времени, чем кто-либо, и их падения идут несколько иным путём. Если вы были на работе, компенсация работникам, как правило, покрывает ваше лечение и часть утраченного заработка независимо от вины, и подать иск против собственного работодателя обычно нельзя. Но если лёд был на чужой собственности — на крыльце клиента, у магазина, на дорожке арендодателя, — у вас может быть и отдельное требование к этому владельцу сверх компенсации работникам. Такое требование к третьему лицу позволяет получить то, что не покрывает компенсация работникам, в том числе возмещение боли и страданий. Эти две системы взаимодействуют, и страховщик по компенсации может иметь залоговое право на любое возмещение. Как они сочетаются, объясняет наша статья: компенсация работникам и иск о телесных повреждениях.

Ваша собственная осторожность при ходьбе и как она оценивается

Ожидайте, что страховщик владельца спросит о вашей обуви, смотрели ли вы в телефон и почему вы не обошли лёд. В деле о падении правило сравнительной вины Нью-Йорка, CPLR 1411, уменьшает вашу компенсацию на долю вашей вины, а не лишает вас права на неё. Это остаётся верным и после поправки 2026 года, которая добавила запрет только для требований, подпадающих под правила no-fault для автотранспорта. Подробности — здесь: руководство по сравнительной вине.

Что делать в первые часы после падения на льду

• Сфотографируйте лёд сразу, прежде чем его посыплют солью или он растает. Сделайте общие снимки, на которых видны здание и адрес, и крупные планы, показывающие состояние льда. Ботинок или монета в кадре помогут показать масштаб.
• Сфотографируйте соседние тротуары если они были расчищены. Этот контраст — веское доказательство.
• Запишите точное время падения. Метки времени на фотографиях в телефоне помогают.
• Узнайте имена свидетелей, а если у магазина или здания есть камеры, письменно попросите сохранить записи.
• Сохраните свою обувь и больше не носите её.
• Обратитесь к врачу в тот же день. Переломы запястья, бедра и лодыжки — классические зимние травмы, часто встречаются и травмы спины и головы. Если удар пришёлся на спину, наша страница о травмах позвоночника объясняет, на что обращать внимание.
• Сообщите об опасном состоянии по номеру 311 если оно сохраняется, что также создаёт документальный след.

Сроки

Иск против частного владельца недвижимости, как правило, должен быть подан в течение трёх лет. Для требования к городу Нью-Йорк или другому государственному органу — в том числе когда действует исключение для небольших домов, занятых владельцами, и ответственным может быть город, — как правило, требуется уведомление о претензии в течение 90 дней. С учётом того, как быстро исчезают зимние доказательства, практический срок намного короче любого из них. Полное руководство смотрите в материале: сроки подачи исков в Нью-Йорке, а также нашу практику по делам о поскальзывании, спотыкании и падении — о том, как мы ведём такие дела на условиях гонорара от успеха.

Частые вопросы

Кто несёт ответственность, если я поскользнулся на льду на тротуаре в Нью-Йорке?

Как правило, владелец недвижимости, примыкающей к тротуару, согласно § 7-210 Административного кодекса Нью-Йорка. Владельцы домов на одну—три семьи, занятых самими владельцами и используемых только как жилые, как правило, освобождены от ответственности; в таком случае ответственность может нести город.

Сколько времени есть у владельца, чтобы убрать снег в Нью-Йорке?

Зависит от того, когда прекращается снег: в течение 4 часов, если он прекращается между 7:00 и 16:59, в течение 14 часов, если между 17:00 и 20:59, и до 11 утра, если он прекращается ночью.

Могу ли я подать иск, если в момент моего падения ещё шёл снег?

Обычно нет, из-за правила «бури в процессе». Исключение — когда владелец сделал ситуацию более опасной, например создав опасность повторного замерзания.

Могу ли я получить возмещение за падение на чёрном льду?

Это зависит от того, знал ли владелец или должен был знать о льде. Лёд, который снова и снова образуется в одном месте из-за дефекта дренажа, доказать легче, чем лёд, образовавшийся за считаные минуты до падения.

Какие доказательства нужны для иска о падении на льду?

Фотографии льда и прилегающей территории, сделанные сразу, время падения, имена свидетелей, любые записи с камер, метеорологические данные и медицинские документы, начиная с того же дня.

Эта страница содержит общую информацию о законодательстве Нью-Йорка. Она не является юридической консультацией, и её прочтение не создаёт отношений адвокат-клиент с Davidov & Cohen Law. Чтобы обсудить свою ситуацию, расскажите нам, что произошло.