Адвокат по делам о падениях в Джамайка-Эстейтс, Нью-Йорк

Бесплатная консультация · Гонорар только при выигрыше дела · Говорим по-испански

Тротуары перед домами

Город Нью-Йорк, как правило, возлагает обязанность содержать тротуар на владельца прилегающей собственности согласно § 7-210 Административного кодекса. Но есть исключение, которое здесь важнее, чем почти где-либо ещё: владельцы одно-, двух- и трёхсемейных домов, в которых они живут и которые используют только как жильё, по этой норме не отвечают. Большая часть Джамайка-Эстейтс — именно такое жильё. Падение на разбитом тротуаре перед типичным здешним домом обычно — требование к городу, а не к владельцу дома.

У требований к городу два препятствия. Во-первых, письменное уведомление о претензии нужно вручить в течение 90 дней после падения согласно § 50-e Общего муниципального закона, а иск подать в течение одного года и 90 дней. Во-вторых, город обычно отвечает, только если заранее получил письменное уведомление о конкретном дефекте — часто через карты, которые подаёт организация, обследующая дефекты тротуаров, — или если город сам создал это состояние. Подробнее — в нашей статье об ответственности за тротуары по § 7-210.

С приствольными лунками всё иначе

Квадрат земли вокруг уличного дерева в этом смысле не считается частью тротуара. Высший суд штата Нью-Йорк постановил по делу Vucetovic v. Epsom Downs (2008), что приствольная лунка не является «тротуаром» в смысле § 7-210, поэтому владелец прилегающей собственности не отвечает по этой норме за падение в ней — даже перед большим зданием. Падения в приствольные лунки, как правило, становятся требованиями к городу с тем же 90-дневным сроком уведомления и своими вопросами о предварительном уведомлении. На улице с деревьями важно, куда именно вы наступили: приподнятая плита рядом с лункой и край самой лунки могут указывать на разных ответчиков.

Склоны, лёд и снег

Владельцы собственности должны очищать тротуар после снегопада в срок, установленный городскими правилами, — как правило, в течение четырёх часов после окончания снегопада днём и дольше, если снег прекратился вечером или ночью. Суды также применяют правило «продолжающейся бури», которое обычно освобождает владельцев от ответственности, пока идёт снег или ледяной дождь, и ещё в течение разумного времени после. На наклонных тротуарах тонкий лёд, который на ровном месте был бы лишь неудобством, становится причиной серьёзного падения. Запишите дату, время и погоду в момент падения: метеоданные часто решают такие дела.

Магазины, школы и учреждения

В торговых кварталах Hillside Avenue, а также в школах и учреждениях в районе и вокруг него владелец собственности отвечает и за здание, и за тротуар перед ним. В магазине, как правило, нужно доказать, что владелец создал опасность или знал о ней либо что она существовала достаточно долго, чтобы он должен был её обнаружить и устранить. Попросите составить акт о происшествии, узнайте имена сотрудников, видевших падение, и попросите магазин сохранить записи камер.

Ваша собственная доля вины

К падениям Нью-Йорк применяет чистую сравнительную вину согласно CPLR §1411. Если вы частично виноваты — например, смотрели в телефон, — ваше возмещение уменьшается на вашу долю, но не исключается. Введённое в 2026 году ограничение для истцов, виновных больше других, касается только дел с участием автомобилей.

Медицинская помощь

Ближайшее отделение неотложной помощи — Queens Hospital Center на 164-й улице. Самые частые тяжёлые травмы при падениях — переломы запястья, бедра и лодыжки, а травмы головы у пожилых могут ухудшаться в течение нескольких часов, поэтому по возможности пройдите обследование в тот же день. Если дефект на общественном тротуаре, жалоба в 311 фиксирует это состояние, но не заменяет уведомление о претензии.

Сроки

• Город Нью-Йорк: уведомление о претензии в течение 90 дней; иск в течение одного года и 90 дней.
• Частные владельцы и коммерческие заведения: как правило, три года согласно CPLR §214.

Дела из Джамайка-Эстейтс рассматриваются в Верховном суде округа Квинс, гражданском отделении на Sutphin Boulevard.

Поговорите с нами

Мы находимся на Union Turnpike, у северной границы района. Консультация бесплатная, и гонорара нет, если мы не выиграем. Подробнее см. раздел «Падения и скольжения», а с людьми, которые будут вести дело, можно познакомиться на нашей странице команды.

Davidov & Cohen Law, PLLC
185-22 Union Tpke, Suite 203
Fresh Meadows, NY 11366
(718) 328-8001

Поблизости: автомобильные аварии в Джамайка-Эстейтс, падения и скольжения во Фреш-Медоуз и автомобильные аварии в Холлисе.

Частые вопросы

Я споткнулся о тротуар, приподнятый корнем дерева перед домом. Отвечает ли владелец дома?

Обычно нет, если это одно-, двух- или трёхсемейный дом, в котором живёт владелец. Требование, как правило, предъявляется городу, и действует 90-дневный срок уведомления. Сфотографируйте точное место с чем-нибудь для масштаба, пока его не отремонтировали.

Как доказать, что город знал о дефекте?

Часто — по записям, которые у города уже есть, включая поданные в город карты дефектов тротуаров и прежние жалобы. Мы ищем эти записи в ходе работы по делу. Город также может отвечать, если дефект возник из-за его собственных работ.

Мой родитель упал и не может прийти в офис. Вы можете помочь?

Да. Начать может родственник, позвонив нам, а встретиться мы можем дома или в больнице. Звоните: (718) 328-8001.

Эта страница содержит общую информацию о законодательстве Нью-Йорка для жителей Джамайка-Эстейтс, Квинс. Она не является юридической консультацией, и её прочтение не создаёт отношений адвоката и клиента. Каждое дело зависит от собственных обстоятельств. Адвокатская реклама.