Адвокат по делам о падениях в Кью-Гарденс-Хиллс, Нью-Йорк

Бесплатная консультация · Гонорар только при выигрыше дела · Говорим по-испански

Падения в домах NYCHA

Pomonok Houses, большой жилой комплекс Жилищного управления города Нью-Йорк, находится сразу к северо-востоку, в районе Помонок, и там живут многие семьи из Кью-Гарденс-Хиллс. Падения в домах NYCHA часто связаны со сломанными или неровными внутренними лестницами, отсутствующими поручнями, плохо освещёнными лестничными клетками, мокрыми полами в вестибюлях, неисправными лифтами, останавливающимися не на уровне пола, и льдом на дорожках и ступенях между домами.

NYCHA — государственное ведомство, и правила у него строгие. Согласно § 157 Закона о государственном жилье, письменное уведомление о претензии нужно вручить NYCHA в течение 90 дней после падения; до подачи иска NYCHA может потребовать, чтобы вы дали показания на слушании, а иск нужно подать в течение одного года и 90 дней. Иногда суды разрешают подать уведомление с опозданием, но гораздо лучше в этом не нуждаться. Сохраняйте копии заявок на ремонт, которые вы или соседи подавали по этому поводу: они показывают, что NYCHA знало о проблеме.

Магазины на Main Street

Кошерные продуктовые, пекарни и магазины на Main Street больше всего загружены перед шаббатом и праздниками, когда в проходах тесно, а полы у входов становятся мокрыми. Владелец магазина обязан содержать полы в достаточно безопасном состоянии. Как правило, нужно доказать, что магазин создал опасность, знал о ней или должен был её обнаружить, — например, лужа со следами тележек или разбитая плитка, лежавшая так неделями. Владелец коммерческого здания отвечает и за тротуар перед ним согласно § 7-210 Административного кодекса.

Синагоги, школы и другие учреждения

К религиозным и учебным зданиям применяется тот же стандарт, что и к любому другому владельцу собственности. Падения на стёртых ступенях, в переполненных залах после богослужения, на мокрых полах у входов или на неосвещённых наружных лестницах могут стать основанием для требований к учреждению, у которого обычно есть страховка гражданской ответственности для таких случаев.

Queens College

Queens College — старший колледж Городского университета Нью-Йорка (CUNY), и требования к старшим колледжам CUNY, как правило, рассматривает Суд по искам к штату Нью-Йорк, а не Верховный суд округа Квинс. Требование — или уведомление о намерении его подать — как правило, нужно подать в течение 90 дней после падения согласно Закону о Суде по искам к штату. Если вы упали на дорожке, лестнице или в здании кампуса, сначала займитесь этим сроком.

Тротуары в жилых кварталах

На боковых улицах перед одно-, двух- и трёхсемейными домами, где живут владельцы, за дефекты тротуара, как правило, отвечает город Нью-Йорк, а не владелец дома. Для требования к городу нужно уведомление о претензии в течение 90 дней согласно § 50-e Общего муниципального закона и, как правило, доказательство того, что город заранее получил письменное уведомление о дефекте.

Автобусные остановки и долгие пешие пути

Станции метро в районе нет, поэтому большинство поездок начинается с пешего пути до автобуса — Q44 Select Bus Service и Q20 на Main Street, Q64 на Jewel Avenue, Q46 на Union Turnpike. Падения случаются на остановках и при посадке: автобус трогается, прежде чем пассажир сел, шаг на разбитый бордюр, наледь на остановке, которую никто не убрал. Падение по вине автобуса или водителя — требование к Транспортному управлению или MTA Bus с 90-дневным уведомлением о претензии. Падение из-за тротуара на остановке зависит от того, кому принадлежит прилегающая собственность. Запишите маршрут, направление и время, чтобы можно было установить автобус и его видеозаписи.

Вина

Нью-Йорк применяет к падениям чистую сравнительную вину согласно CPLR §1411; ваша доля ответственности уменьшает возмещение, но не лишает вас его. Более строгое правило 2026 года для дел с участием автомобилей на падения не распространяется.

После падения

Ближайшие отделения неотложной помощи — NewYork-Presbyterian Queens во Флашинге и Queens Hospital Center в Джамайке. Сфотографируйте точное место, письменно сообщите о падении администрации здания и возьмите контакты свидетелей. Кью-Гарденс-Хиллс относится к 107-му участку NYPD.

Сроки

• NYCHA и город: уведомление о претензии в течение 90 дней; иск в течение одного года и 90 дней.
• Старшие колледжи CUNY и штат: Суд по искам к штату, как правило, в течение 90 дней.
• Частные владельцы: как правило, три года согласно CPLR §214; такие дела рассматриваются в Верховном суде округа Квинс, гражданском отделении.

Поговорите с нами

Мы находимся в двух милях к востоку по Union Turnpike — одна поездка на Q46. Консультация бесплатная, и гонорара нет, если мы не выиграем. Подробнее см. раздел «Падения и скольжения», или познакомьтесь с адвокатами и сотрудниками на нашей странице команды.

Davidov & Cohen Law, PLLC
185-22 Union Tpke, Suite 203
Fresh Meadows, NY 11366
(718) 328-8001

Поблизости: автомобильные аварии в Кью-Гарденс-Хиллс, несчастные случаи на стройке в Кью-Гарденс-Хиллс и падения и скольжения во Фреш-Медоуз.

Частые вопросы

Я упал на сломанной лестнице в доме NYCHA, на которую мы жаловались несколько месяцев. Это поможет?

Да. Заявки на ремонт и жалобы показывают, что NYCHA знало о проблеме. Сохраните копии и даты. 90-дневный срок уведомления всё равно действует, поэтому не ждите ответа NYCHA.

Я упал в магазине на Main Street в пятницу днём. Можно встретиться после шаббата?

Конечно. Мы назначаем встречи с учётом религиозных обычаев; позвоните в течение недели, и мы найдём время.

Можно ли привлечь синагогу к ответственности за падение?

Да. Религиозные учреждения обязаны содержать свою собственность в достаточно безопасном состоянии, как и любой другой владелец, и обычно у них есть страховка для таких требований.

Эта страница содержит общую информацию о законодательстве Нью-Йорка для жителей Кью-Гарденс-Хиллс, Квинс. Она не является юридической консультацией, и её прочтение не создаёт отношений адвоката и клиента. Каждое дело зависит от собственных обстоятельств. Адвокатская реклама.